Immobilienmakler · Leonberg & Stuttgart

Ehrlich beraten.
Persönlich begleitet.

Als gebürtiger Leonberger kenne ich den regionalen Immobilienmarkt im Großraum Stuttgart wie kaum ein anderer. Als Gründer und Inhaber von Alpha Immobilien stehe ich Ihnen mit Herz, Erfahrung und einem klaren Blick für das Wesentliche zur Seite — von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Inhabergeführt — bei mir spricht der Eigentümer mit dem Eigentümer.

Über 10 Jahre Erfahrung in Leonberg, Stuttgart und Böblingen.

Bewertung, Vermarktung und Übergabe aus einer Hand.

Immobilie bewerten → Kostenfrei · in 2 Minuten

Inhaber · Alpha Immobilien

Aristotelis Vrakas

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Eine Immobilie ist weit mehr als ein Gebäude. Sie ist ein Ort voller Erinnerungen, Chancen und Zukunft. Wer sie verkauft oder erwirbt, verdient nicht nur einen Makler — sondern einen Partner, der versteht, wie viel ein Zuhause wirklich bedeutet.

Aristotelis Vrakas

Inhaber · Alpha Immobilien

Was mich auszeichnet

Drei Werte, die mein Handeln leiten.

Persönlichkeit.

Sie bekommen keinen wechselnden Sachbearbeiter, sondern mich — vom ersten Anruf bis zum Notartermin und darüber hinaus. Persönliche Begleitung ist nicht Service-Versprechen, sondern Selbstverständnis.

Regionale Verbundenheit.

Als gebürtiger Leonberger kenne ich den Markt und die Menschen zwischen Stuttgart, Böblingen und dem Heckengäu. Ich weiß, was eine Lage in der Engelbergstadt von einer Halbhöhe in Degerloch unterscheidet.

iii

Ehrliche Beratung.

Realistische Werteinschätzung, klare Worte zu Risiken, eine Strategie die zu Ihrer Lebenssituation passt. Bei mir gibt es keine geschönten Versprechen — sondern Empfehlungen, die ich auch meiner eigenen Familie geben würde.

Inhaber & Berater

Denn Immobilien
sind Vertrauenssache.

Als gebürtiger Leonberger kenne ich den regionalen Immobilienmarkt im Großraum Stuttgart wie kaum ein anderer. Menschen fundiert zu begleiten — genau das ist meine Leidenschaft. Als Gründer und Inhaber von Alpha Immobilien mit Sitz in Leonberg stehe ich meinen Kundinnen und Kunden mit Herz, Erfahrung und einem klaren Blick für das Wesentliche zur Seite.

Was mich auszeichnet? Persönlichkeit, regionale Verbundenheit und ehrliche Beratung. Ich bin in Leonberg verwurzelt und kenne den lokalen Markt in all seinen Facetten. Ob Wohnung, Haus oder Grundstück — ich finde individuelle Lösungen, die wirklich passen.

Ich freue mich auf Sie.

Aristotelis Vrakas

Inhaber · Alpha Immobilien Leonberg

Leistungen als Immobilienmakler

Ihre Immobilie.
Mein Engagement.

Mit einem feinen Gespür für Menschen und Immobilien geht es bei mir nicht nur ums Vermitteln — sondern ums Zuhören, Verstehen und Gestalten. Die Zusammenarbeit ist geprägt von Transparenz, Professionalität und dem Anspruch, stets einen Schritt weiter zu denken.

01 / Bewertung

Marktpreiseinschätzung mit Substanz

Ich erstelle für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertermittlung. Entscheidend hierbei sind neben der Fachkenntnis insbesondere die richtige Einschätzung der Marktsituation. Mit dem richtigen Preis wird der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in kürzester Zeit zum Erfolg.

Mehr zur Bewertung →

02 / Beratung

Zuhause finden beginnt mit Vertrauen

Eine Immobilie zu verkaufen erfordert auch eine hohe Kompetenz an beratender Tätigkeit. Ich möchte Ihre Immobilie nicht einfach nur weitervermitteln, sondern berate Sie auch gerne bei jeder Entscheidung — vom ersten Termin bis nach dem Notar.

Kontakt aufnehmen →

03 / Vermarktung

Strategie, die zu Ihrer Immobilie passt

Von Anfang bis zum Abschluss plane ich für Sie die Verkaufsstrategie, setze diese um und kümmere mich um den sicheren und schnellen Verkauf Ihrer Immobilie. Ich berate Sie beim Kaufvertrag und stehe auch nach notariellem Abschluss für Fragen zur Verfügung.

Mehr zum Verkauf →

Alles aus einer Hand

Was ich für Sie
übernehme.

01

Kostenfreie Immobilienbewertung — persönlich vor Ort
02

Individuelle Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie
03

Professionelle Exposés und Grundrisse
04

Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
05

Nachbetreuung — auch nach Vertragsabschluss

Wenn das Leben einen Verkauf erzwingt

Zwei Situationen,
die besondere Begleitung verlangen.

Manche Verkäufe entstehen aus Freude — viele aus Notwendigkeit. In sensiblen Situationen zählt mehr als Marketing.

Lebenslage · Erbfall

Eine geerbte Immobilie
verkaufen.

Eine geerbte Immobilie zählt oft zu den wertvollsten Bestandteilen eines Nachlasses — und ist gleichzeitig emotional aufgeladen. Ich begleite Sie und Ihre Miterben diskret, neutral und mit dem nötigen Feingefühl.

Zum Thema Erbfall →

Lebenslage · Scheidung

Die gemeinsame Immobilie
nach Trennung.

Wenn eine Beziehung endet, steht oft auch die gemeinsame Immobilie im Mittelpunkt schwieriger Entscheidungen. Ich begleite beide Seiten neutral, diskret und mit dem nötigen Feingefühl.

Zum Thema Scheidung →

Aktuelle Immobilien

Häuser & Wohnungen
aus Leonberg, Stuttgart und Umgebung.

Alle Immobilien →

Böblingen

Moderne & vielseitige Bürofläche in den Mercaden Böblingen – im Zentrum des regionalen Geschehens

TypBüro

EnergieKlasse C

Korntal-Münchingen

PROVISIONSFREI! – Ein Haus – viele Möglichkeiten!

3-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Höfingen — vollständig modernisiert, klimatisiert, möbliert

Was meine Kunden sagen

Ehrliche Worte,
die zählen.

Dr. Gunnar Picht

VerkäuferGoogle

Herr Vrakas ist uneingeschränkt zu empfehlen. Er unterstützte uns während des gesamten Prozesses, war stets zuverlässig und immer erreichbar. Seine sympathische Art hat uns sehr gefallen, und er war immer für jede Frage offen. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung konnte er uns hilfreiche Tipps und Hinweise geben.

Möchten Sie selbst erfahren, wie eine Zusammenarbeit mit mir aussieht? Ich freue mich auf Ihre Nachricht — und darauf, auch Ihre Geschichte bald hier zu erzählen.

Kontakt aufnehmen →

Hier finden Sie mich

Mein Büro in Leonberg.

Alpha Immobilien

Adresse

Leonberger Straße 101
71229 Leonberg

Telefon

07152 / 765 33 33

Mobil

0170 / 765 33 33

E-Mail

av@immo-alpha.de

Einzugsgebiet

Leonberg, Stuttgart, Böblingen, Fellbach, Birkenfeld, Herrenberg, Gerlingen, Münchingen und Umgebung

Immobilie bewerten →

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Aus dem Journal

Wissen aus
10+ Jahren Marktarbeit.

Marktdaten, Erfahrungswerte und einfühlsame Antworten auf Fragen, die Eigentümer in der Region Stuttgart beschäftigen. Neue Beiträge erscheinen monatlich.