Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen, mit jeweils separatem Eingang, welche aber eine Teileinheit bilden. (1 Grundbuch) Eine Wohnung ist vermietet, eine bereits leerstehend.
Die 4-Zimmer Wohnung im oberen Bereich seit August 2023 vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.300 € kalt.
Die obere Wohnung wurde 2014 modernisiert, und besticht durch ihr modernes Auftreten.
Auf rund 90 qm finden Sie hier eine gut geschnittene Wohnung mit 3 Schlaf-/Büroräumen, ein Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, an welchen die Küche angeschlossen ist. Abgerundet wird das ganze mit einer schönen Terrasse.
Die untere Wohnung mit ca. 65 qm ist aktuell leerstehend. Sie verfügt über 2 Schlafräume, sowie ein Wohnzimmer, Badezimmer und Küche. Auch diese Einheit wurde modernisiert.
Das Objekt kann somit einzeln oder gemeinsam genutzt werden.
Sie finden hier also ein Paket aus Eigenheim und Kapitalanlage in toller Lage von Stuttgart-Büsnau.
– moderne Böden
– 2 Einheiten
– separate Zugänge
– 4 Zimmer + 3 Zimmer
– Gas-Etagenheizung
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Verkäufer hat sich zu einer Provisionszahlung in selber Höhe verpflichtet.
