Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses attraktive Reiheneckhaus in Weil der Stadt – Schafhausen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 156 m² auf einem 286 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1976, wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Das Dach wurde 2009 erneuert, die Heizung stammt aus 2015, und die meisten Fenster wurden ebenfalls 2015 ausgetauscht. Diese Modernisierungen sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Zudem wurde das Badezimmer im 1.OG im Jahr 2020 erneuert.
Im EG werden Sie durch einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich empfangen, samt Garderobe.
Im 1.OG finden Sie aktuell das Badezimmer, ein WC, sowie aktuell 2 Schlafräume. Aus ehemals 2 Kinderzimmern, wurde nämlich ein großes Zimmer durch eine Wandöffnung geschaffen. Dies lässt sich selbstverständlich wieder Rückbauen.
Im DG findet sich dann noch ein großes, offenes Zimmer.
im UG finden Sie Kellerräume, sowie angrenzend ein Zugang zur Einliegerwohnung. Diese ist auch von außen mit separatem Eingang erreichbar.
Ein Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Homeoffice oder zur Vermietung. Zwei Stellplätze im Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Reiheneckhaus verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Standards – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.
Dieses modernisierte Reiheneckhaus in Weil der Stadt – Schafhausen bietet alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Wohnfläche, eine flexible Einliegerwohnung, ein gepflegtes Grundstück und eine exzellente Lage. Ob als Familienheim oder Investitionsobjekt – hier finden Sie ein Zuhause mit Zukunftsperspektive. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
– Wohnfläche: 156 m²
– Grundstücksfläche: 286 m²
– Baujahr: 1976
– Modernisierungen:
– Dach erneuert in 2009
– Heizung aus 2015
– Fenster größtenteils aus 2015
– Einliegerwohnung: Mit separatem Eingang, vielseitig nutzbar
– Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze im Carport
– Weitere Merkmale: Helle, großzügige Räume, familienfreundliche Aufteilung, pflegeleichter Gartenbereich
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Der Verkäufer hat sich zur Provisionszahlung in selber Höhe verpflichtet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Alle Angaben ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten.
