Immobilienbewertung – Immobilienmakler Leonberg Alpha Immobilien

Alpha Immobilien – Ihr Partner für umfassenden

Alpha Immobilien – Ihr Partner für umfassenden Service rund um Ihre Immobilie

Mit unserem All-in-One-Paket sorgen wir für eine optimale Betreuung Ihrer Immobilie und maximieren den Verkaufserlös.

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Präsentation Ihrer Immobilie, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Von professionellen Immobilienfotos bis hin zu maßgeschneiderten Visualisierungen aus unserer eigenen Marketingabteilung – wir decken alles ab.

Alpha Immobilien Leonberg
Aristotelis Vrakas
Leonberger Straße 101
71229 Leonberg
📞07152/7653333
📱0170/7653333
📩 av@immo-alpha.de
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✅ 216 qm Wohnfläche
✅ Aufteilung in 3 Einheiten möglich
✅ Arbeiten-Wohnen-Wohnen
✅ Wohnen-Wohnen-Wohnen
✅ alle Optionen
✅ Dach, Fassade, Elektrik erneuert
✅ neue Fenster im ganzen Haus
✅ 1.OG und DG innen komplett modernisiert
✅ Garten
📍Münchingen

💰 895.000 €
4,76 % Provision inkl. gesetzlicher MwSt.

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Was macht eigentlich Alpha Immobilien? Welche Leis

Was macht eigentlich Alpha Immobilien?
Welche Leistungen werden übernommen?
Kann ich das auch alles selber?

Dafür habe ich euch ein kleines Erklärvideo erstellen lassen, schaut gerne rein!

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NEU * NEW * NEU **Denkmalgeschütztes Mehrfamilie

NEU * NEW * NEU

**Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in zentraler Lage von Sindelfingen-Maichingen**

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Sindelfinger Stadtteils Maichingen. Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Wohnobjekt als auch zur gewerblichen Nutzung.

📍Sindelfingen-Maichingen
✅ 419 qm Gesamtfläche
✅ 225 qm Wohnen in 4 Wohnungen
✅ 158 qm Gaststätte
✅ 351 qm Grundstück
✅ 3 von 4 Wohnungen leerstehend und modernisiert
✅ Zentrale Lage
✅ Denkmalgeschützt

💵 415.000 €
zzgl. Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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NEU * NEW * NEU „Handwerker Gesucht! Stark Reno

NEU * NEW * NEU

„Handwerker Gesucht! Stark Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in Leinfelden-Stetten“

Zum Verkauf kommt ein leerstehende Wohnung aus dem Jahr 1990 in ruhiger Lage von Leinfelden-Stetten.
Etwas handwerkliches Geschick vorausgesetzt, besteht hier die Chance zu einem langfristig lohnenden Investment, auch für Kapitalanleger.
Mit seinen 2-Zimmern und 47 qm, bringt die Wohnung die optimalen Voraussetzungen hierfür mit.

📍Leinfelden-Stetten
✅ 47 qm
✅ leerstehend
✅ ruhige Lage
✅ Baujahr 1990

💵 165.000 €
zzgl. Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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🎉 **10 Jahre als selbstständiger Immobilienmak

🎉 **10 Jahre als selbstständiger Immobilienmakler – Ein Jahrzehnt voller Leidenschaft und Erfolg!** 🎉

Heute feiere ich ein besonderes Jubiläum: 10 Jahre in der Immobilienbranche! 🏡 Was als Traum begann, hat sich über die Jahre zu einer aufregenden Reise entwickelt. Jede Immobilie, jeder Kunde und jedes abgeschlossene Geschäft hat mich wachsen lassen – beruflich wie persönlich.

Am 01.09.2014 (siehe Bild) gestartet bei einem der weltweit größten Unternehmen dieser Branche, war bereits nach einigen Wochen klar, dass ich meinen eigenen Weg gehen möchte - so entstand kurz darauf Alpha Immobilien.

Ich bin dankbar für all das Vertrauen, das mir meine Kunden entgegengebracht haben, und stolz auf die Ergebnisse, die wir gemeinsam erreicht haben. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Vertragsabschluss – meine Mission war immer klar: Menschen dabei zu helfen, ihr perfektes Zuhause zu finden. 🗝️

In den letzten 10 Jahren habe ich nicht nur viel gelernt, sondern auch zahlreiche wunderbare Beziehungen aufgebaut. Danke an alle, die mich auf diesem Weg begleitet haben. Ich freue mich darauf, auch in Zukunft mit Leidenschaft, Engagement und Expertise für Euch da zu sein!

Auf die nächsten 10 Jahre! 🥂

#Jubiläum #immobilienmakler #10JahreSelbstständigkeit #Dankbarkeit #immobilien #Zukunft #realestate #realestateagent #leonberg #stuttgart #alphaimmobilienleonberg

Immobilie geerbt: Chancen, Herausforderungen und w

Immobilie geerbt: Chancen, Herausforderungen und wichtige Schritte

Eine Immobilie zu erben kann ein Segen, aber auch eine Herausforderung sein. Das Erbe eines Hauses oder einer Wohnung bringt nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch Verantwortlichkeiten und Entscheidungen mit sich. Im Folgenden werden die wichtigsten Aspekte, die beim Erben einer Immobilie zu beachten sind, näher beleuchtet.

Das Erben einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Es ist wichtig, sich frühzeitig umfassend zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die bestmöglichen Entscheidungen zu treffen. So kann das Erbe einer Immobilie zu einem wertvollen Vermögensbestandteil und einer positiven Erfahrung werden.

Sie haben eine Immobilie geerbt? Dann lassen Sie uns doch ganz ausführlich darüber sprechen - ganz unverbindlich!

Schreibt Sie mir gerne auch einfach eine WhatsApp unter 0170/7653333.

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🆕NEU IM VERKAUF🆕 🏡 Das Haus mit viel Plat

🆕NEU IM VERKAUF🆕
🏡 Das Haus mit viel Platz, mitten in Magstadt🏡

✅ 273 qm Wohnfläche
✅ 221 qm Grundstück
✅ 6 großzügige Schlafzimmer
✅ Einbauküche
✅ Stellplatz inklusive
✅ Aktuell vermietet

📍Magstadt

💰 415.000 €
zzgl. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Für weitere Informationen PN!

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🆕NEU IM VERKAUF🆕 🏡 Moderne und gut gelege

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🏡 Moderne und gut gelegene Wohnung🏡

✅ 89 qm Wohnfläche
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✅ Stellplatz inklusive

📍Holzgerlingen

💰 335.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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NEU * NEW * NUOVO Heute darf ich euch ein ganz be

NEU * NEW * NUOVO

Heute darf ich euch ein ganz besonderes Objekt vorstellen!

“Tradition trifft Genuss:Exklusives Restaurant mit Wohnungen in Schenkenzell – Die Schenkenburg“

Hierbei handelt es sich um ein wahrlich einmaliges Objekt, im wunderschönen Schwarzwald!
Hier findet ihr ein seit über 30-Jahren erfolgreich betriebenes und in der Region bestens bekanntes italienisches Restaurant.
Auf einem 2.361 qm großen Grundstück, direkt unterhalb der „Ruine Schenkenburg“ sind zudem 2 große Wohnungen im 1.OG und DG, diese lassen sich auch zur Beherbung umfunktionieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Weltfirmen wie Hansgrohe aber auch die Firmen Vega, BBS, Junghans und Duravit.

📍Schenkenzell
✅ Einzigartiges Objekt
✅ gut laufender Betrieb
✅ Restaurant + 2 Wohnungen
✅ mehrerer Stellplätze, sowie Garagen
✅ 2.361 qm Grundstück

💵 1.999.000 €
zzgl. Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Euer #tipp lohnt sich! Ihr kennt jemanden der mit

Euer #tipp lohnt sich!

Ihr kennt jemanden der mit dem Gedanken spielt seine #immobilie zu veräußern?
Bringt uns zusammen, und #verdient mit!

Bei erfolgreichem Verkauf (nach notarieller
Beglaubigung) einer Immobilie durch euren Tipp, erhaltet ihr die #alphatippgeberprovision.

Empfehlt uns oder vermittelt uns die
Kontaktdaten des potentiellen Verkäufers, und um den Rest kümmern wir uns!

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NEU * NEW * NEU 🏠Grundstück mit Wohnhaus und

NEU * NEW * NEU

🏠Grundstück mit Wohnhaus und Entwicklungspotential🏠

Keyfacts:
✅ 1.158 qm Grundstück
✅ gute Lage von Stuttgart Vaihingen
✅ ehemaliger Getränkehandel
✅ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
✅ Wohnhaus mit 2 Wohnungen

📍Stuttgart-Vaihingen

💰1.950.000 €
zzgl. Käuferprovision 4,76 %inkl. MwSt.

Weitere Informationen gerne per PN, E-Mail oder Nachricht.

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Der Immobilienmarkt befindet sich in einem ständi

Der Immobilienmarkt befindet sich in einem ständigen Wandel.
 Insbesondere in den vergangenen Monaten haben wir erlebt, wie schnell sich die Nachfrage verändern kann. Umso wichtiger ist es zu wissen:
Was ist denn meine Immobilie heute wert?

Denn eine Bewertung, welche Sie vielleicht noch im Februar 2022 haben erstellen lassen, ist heute nichts mehr wert!

Daher biete ich Ihnen eine #kostenfreie Einschätzung zum Wert ihrer Immobilie inkl. Marktanalyse an.

So können Sie auf Basis heutiger Daten eine fundierte Entscheidung treffen, ob der Verkauf ihrer Immobilie eine Option, in ihrer ganz persönlichen Situation, ist oder eben nicht!

Lassen Sie uns also hierzu gerne unverbindlich zusammensitzen.

Gerne können Sie auch ganz einfach per WhatsApp ihren Termin anfragen unter der Rufnummer 0170/7653333.

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Beim Immobilienverkauf in einer Scheidung gibt es

Beim Immobilienverkauf in einer Scheidung gibt es mehrere wichtige Dinge zu beachten:

1. Zustimmung beider Ehepartner: In den meisten Fällen müssen beide Ehepartner dem Verkauf zustimmen, da sie oft gemeinsam im Grundbuch eingetragen sind.

2. Klärung des Eigentums: Überprüfen Sie, ob die Immobilie gemeinsames Eigentum ist oder ob einer der Ehepartner der alleinige Eigentümer ist. Dies kann die Verkaufsvereinbarungen beeinflussen.

3. Bewertung der Immobilie: Lassen Sie die Immobilie schätzen, um ihren aktuellen Marktwert festzustellen. Dies ist wichtig, um den Verkaufspreis festzulegen.

4. Regelung des Erlöses: Vereinbaren Sie, wie der Verkaufserlös aufgeteilt wird. Dies sollte in einer Scheidungsvereinbarung festgehalten werden.

5. Steuerliche Auswirkungen: Informieren Sie sich über die steuerlichen Konsequenzen des Verkaufs und ob Sie von bestimmten Steuervergünstigungen profitieren können.

6. Auswahl eines Maklers: Entscheiden Sie, ob Sie einen Immobilienmakler beauftragen möchten, um den Verkauf zu erleichtern.

7. Vermarktung und Präsentation: Stellen Sie sicher, dass die Immobilie optimal präsentiert wird, um potenzielle Käufer anzulocken.

8. Rechtliche Unterstützung: Konsultieren Sie einen Anwalt, um die rechtlichen Aspekte des Verkaufs zu klären und sicherzustellen, dass Ihre Interessen geschützt sind.

9. Zeitleiste und Vereinbarungen: Legen Sie einen Zeitplan für den Verkauf fest und halten Sie alle Absprachen schriftlich fest.

Es ist ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass der Immobilienverkauf in einer Scheidung reibungslos abläuft und die Interessen beider Parteien berücksichtigt werden.

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Habt ihr eure #immobilie über uns erfolgreich ver

Habt ihr eure #immobilie über uns erfolgreich verkauft?
Oder habt ihr eure #traumimmobilie bei uns gefunden und habt euch „gut aufgehoben“ gefühlt?

Dann bewertet doch gerne unsere Arbeit, und helft dabei den Menschen die uns noch nicht kennen, einen besseren Einblick in unsere Leistungen zu bekommen.

Selbstverständlich gilt dies genauso für #anregungen und #verbesserungsvorschläge bei negativen Berührungspunkten.
Denn für #konstruktivekritik sind wir offen, um daraus zu lernen und unseren #service stetig zu verbessern.

Unter folgendem Link könnt ihr dies tun:
https://g.page/r/CeoE-IgTQQirEBM/review

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NEU! NEW! NEU! 🏡 Geräumige und ruhig gelegene

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🏡 Geräumige und ruhig gelegene Wohnung🏡

✅ 89 qm Wohnfläche
✅ Terrrasse
✅ 200 qm Garten zur Alleinnutzung
✅ 3 großzügige Zimmer
✅ Einbauküche
✅ Stellplatz optional 20.000€

📍Simmozheim

💰 299.000 €
zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Schreibt Sie mir gerne auch einfach eine WhatsApp unter 0170/7653333.

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***NEU***Zu vermieten***NEW*** Charmante Dachgesc

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Charmante Dachgeschoss-Residenz in herausragender Lage!

Fakten auf den Tisch:
- 4,5 Zimmer
- Baujahr 2017
- 139 qm Wohn- und Nutzfläche (Wohnfläche 103 qm)
- Teilmöbliert
- Hochwertige Einbauschränke
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 x Stellplatz inkl. Wallbox
- Neuwertig
- Nähe Flughafen und A8

Kaltmiete = 1.900 €
Stellplatz = je 75 €
NK-Vorauszahlung = 300 €

Gesamtmiete Warm = 2.350 €

Interesse geweckt? Dann schreibt mir gerne eine DM!

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„Wähle einen Beruf, den du liebst, und du brauc

„Wähle einen Beruf, den du liebst, und du brauchst keinen Tag in deinem Leben mehr zu arbeiten.“
Zitat von Konfuzius

Mit viel positiver Energie versuche ich Ihnen auch in diesen schwierigen Zeiten mit meinem Fachwissen und der nötigen Erfahrung, bei der Vermarktung ihrer #immobilie beratend zur Seite zu stehen.

Lassen Sie uns hierzu im ersten Schritt gerne einen ersten #kennenlerntermin vereinbaren und Ihre aktuelle Situation zu erörtern.

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!

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🏡 Maisonette-Wohnung in zentraler Lage🏡 ✅

🏡 Maisonette-Wohnung in zentraler Lage🏡

✅ 96 qm Wohnfläche
✅ Balkon
✅ Baujahr 1990
✅ 3,5 großzügige Zimmer
✅ Maisonette
✅ Einbauküche

📍Rutesheim

💰 377.000€
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Für weitere Informationen PN!

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Bewertung

Ich erstelle für Ihre Immobilien eine kostenlose Wertermittlung.
Das entscheidende hierbei, sind neben der Fachkenntnis, insbesondere die richtige Einschätzung der Marktsituation.
Mit dem richtigen Preis, wird der Verkauf Ihres Hauses oder der Verkauf Ihrer Wohnung in kürzester Zeit zum Erfolg.

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Was macht eigentlich Alpha Immobilien? Welche Leis

Was macht eigentlich Alpha Immobilien?
Welche Leistungen werden übernommen?
Kann ich das auch alles selber?

Dafür habe ich euch ein kleines Erklärvideo erstellen lassen, schaut gerne rein!

Alpha Immobilien Leonberg
Aristotelis Vrakas
Leonberger Straße 101
71229 Leonberg
📞07152/7653333
📱0170/7653333
📩 av@immo-alpha.de
🌐 www.immo-alpha.de

#immobilien #beratung #realestate #hauskauf #hausverkaufenstuttgart #wohnung #leonberg #stuttgart #immobiliebewerten #immobilienbewertungleonberg #alphaimmobilienleonberg #aristotelisvrakas #immobilie #bewerten #leonberg #scheidung #immobilieverkaufen #immobilienverkauf #immobilieverkaufenleonberg #immobilienverkaufleonberg #immobilienmaklerleonberg #realestateleonberg #realestateagent #immobiliebegutachtenleonberg #immobiliengutachten #immobilieschaetzenlassen #immobiliebewertenonline

NEU * NEW * NEU **Denkmalgeschütztes Mehrfamilie

NEU * NEW * NEU

**Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in zentraler Lage von Sindelfingen-Maichingen**

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Sindelfinger Stadtteils Maichingen. Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Wohnobjekt als auch zur gewerblichen Nutzung.

📍Sindelfingen-Maichingen
✅ 419 qm Gesamtfläche
✅ 225 qm Wohnen in 4 Wohnungen
✅ 158 qm Gaststätte
✅ 351 qm Grundstück
✅ 3 von 4 Wohnungen leerstehend und modernisiert
✅ Zentrale Lage
✅ Denkmalgeschützt

💵 415.000 €
zzgl. Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Alpha Immobilien Leonberg
Aristotelis Vrakas
Leonberger Straße 101
71229 Leonberg
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NEU * NEW * NEU „Handwerker Gesucht! Stark Reno

NEU * NEW * NEU

„Handwerker Gesucht! Stark Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in Leinfelden-Stetten“

Zum Verkauf kommt ein leerstehende Wohnung aus dem Jahr 1990 in ruhiger Lage von Leinfelden-Stetten.
Etwas handwerkliches Geschick vorausgesetzt, besteht hier die Chance zu einem langfristig lohnenden Investment, auch für Kapitalanleger.
Mit seinen 2-Zimmern und 47 qm, bringt die Wohnung die optimalen Voraussetzungen hierfür mit.

📍Leinfelden-Stetten
✅ 47 qm
✅ leerstehend
✅ ruhige Lage
✅ Baujahr 1990

💵 165.000 €
zzgl. Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Alpha Immobilien Leonberg
Aristotelis Vrakas
Leonberger Straße 101
71229 Leonberg
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🎉 **10 Jahre als selbstständiger Immobilienmak

🎉 **10 Jahre als selbstständiger Immobilienmakler – Ein Jahrzehnt voller Leidenschaft und Erfolg!** 🎉

Heute feiere ich ein besonderes Jubiläum: 10 Jahre in der Immobilienbranche! 🏡 Was als Traum begann, hat sich über die Jahre zu einer aufregenden Reise entwickelt. Jede Immobilie, jeder Kunde und jedes abgeschlossene Geschäft hat mich wachsen lassen – beruflich wie persönlich.

Am 01.09.2014 (siehe Bild) gestartet bei einem der weltweit größten Unternehmen dieser Branche, war bereits nach einigen Wochen klar, dass ich meinen eigenen Weg gehen möchte - so entstand kurz darauf Alpha Immobilien.

Ich bin dankbar für all das Vertrauen, das mir meine Kunden entgegengebracht haben, und stolz auf die Ergebnisse, die wir gemeinsam erreicht haben. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Vertragsabschluss – meine Mission war immer klar: Menschen dabei zu helfen, ihr perfektes Zuhause zu finden. 🗝️

In den letzten 10 Jahren habe ich nicht nur viel gelernt, sondern auch zahlreiche wunderbare Beziehungen aufgebaut. Danke an alle, die mich auf diesem Weg begleitet haben. Ich freue mich darauf, auch in Zukunft mit Leidenschaft, Engagement und Expertise für Euch da zu sein!

Auf die nächsten 10 Jahre! 🥂

#Jubiläum #immobilienmakler #10JahreSelbstständigkeit #Dankbarkeit #immobilien #Zukunft #realestate #realestateagent #leonberg #stuttgart #alphaimmobilienleonberg

Immobilie geerbt: Chancen, Herausforderungen und w

Immobilie geerbt: Chancen, Herausforderungen und wichtige Schritte

Eine Immobilie zu erben kann ein Segen, aber auch eine Herausforderung sein. Das Erbe eines Hauses oder einer Wohnung bringt nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch Verantwortlichkeiten und Entscheidungen mit sich. Im Folgenden werden die wichtigsten Aspekte, die beim Erben einer Immobilie zu beachten sind, näher beleuchtet.

Das Erben einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Es ist wichtig, sich frühzeitig umfassend zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die bestmöglichen Entscheidungen zu treffen. So kann das Erbe einer Immobilie zu einem wertvollen Vermögensbestandteil und einer positiven Erfahrung werden.

Sie haben eine Immobilie geerbt? Dann lassen Sie uns doch ganz ausführlich darüber sprechen - ganz unverbindlich!

Schreibt Sie mir gerne auch einfach eine WhatsApp unter 0170/7653333.

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🆕NEU IM VERKAUF🆕 🏡 Das Haus mit viel Plat

🆕NEU IM VERKAUF🆕
🏡 Das Haus mit viel Platz, mitten in Magstadt🏡

✅ 273 qm Wohnfläche
✅ 221 qm Grundstück
✅ 6 großzügige Schlafzimmer
✅ Einbauküche
✅ Stellplatz inklusive
✅ Aktuell vermietet

📍Magstadt

💰 415.000 €
zzgl. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Für weitere Informationen PN!

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🆕NEU IM VERKAUF🆕
🏡 Moderne und gut gelegene Wohnung🏡

✅ 89 qm Wohnfläche
✅ Balkon
✅ komplett modernisiert
✅ 4 großzügige Zimmer
✅ Einbauküche
✅ Stellplatz inklusive

📍Holzgerlingen

💰 335.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Für weitere Informationen PN!

Schreibt Sie mir gerne auch einfach eine WhatsApp unter 0170/7653333.

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NEU * NEW * NUOVO Heute darf ich euch ein ganz be

NEU * NEW * NUOVO

Heute darf ich euch ein ganz besonderes Objekt vorstellen!

“Tradition trifft Genuss:Exklusives Restaurant mit Wohnungen in Schenkenzell – Die Schenkenburg“

Hierbei handelt es sich um ein wahrlich einmaliges Objekt, im wunderschönen Schwarzwald!
Hier findet ihr ein seit über 30-Jahren erfolgreich betriebenes und in der Region bestens bekanntes italienisches Restaurant.
Auf einem 2.361 qm großen Grundstück, direkt unterhalb der „Ruine Schenkenburg“ sind zudem 2 große Wohnungen im 1.OG und DG, diese lassen sich auch zur Beherbung umfunktionieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Weltfirmen wie Hansgrohe aber auch die Firmen Vega, BBS, Junghans und Duravit.

📍Schenkenzell
✅ Einzigartiges Objekt
✅ gut laufender Betrieb
✅ Restaurant + 2 Wohnungen
✅ mehrerer Stellplätze, sowie Garagen
✅ 2.361 qm Grundstück

💵 1.999.000 €
zzgl. Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Euer #tipp lohnt sich! Ihr kennt jemanden der mit

Euer #tipp lohnt sich!

Ihr kennt jemanden der mit dem Gedanken spielt seine #immobilie zu veräußern?
Bringt uns zusammen, und #verdient mit!

Bei erfolgreichem Verkauf (nach notarieller
Beglaubigung) einer Immobilie durch euren Tipp, erhaltet ihr die #alphatippgeberprovision.

Empfehlt uns oder vermittelt uns die
Kontaktdaten des potentiellen Verkäufers, und um den Rest kümmern wir uns!

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NEU * NEW * NEU 🏠Grundstück mit Wohnhaus und

NEU * NEW * NEU

🏠Grundstück mit Wohnhaus und Entwicklungspotential🏠

Keyfacts:
✅ 1.158 qm Grundstück
✅ gute Lage von Stuttgart Vaihingen
✅ ehemaliger Getränkehandel
✅ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
✅ Wohnhaus mit 2 Wohnungen

📍Stuttgart-Vaihingen

💰1.950.000 €
zzgl. Käuferprovision 4,76 %inkl. MwSt.

Weitere Informationen gerne per PN, E-Mail oder Nachricht.

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Der Immobilienmarkt befindet sich in einem ständi

Der Immobilienmarkt befindet sich in einem ständigen Wandel.
 Insbesondere in den vergangenen Monaten haben wir erlebt, wie schnell sich die Nachfrage verändern kann. Umso wichtiger ist es zu wissen:
Was ist denn meine Immobilie heute wert?

Denn eine Bewertung, welche Sie vielleicht noch im Februar 2022 haben erstellen lassen, ist heute nichts mehr wert!

Daher biete ich Ihnen eine #kostenfreie Einschätzung zum Wert ihrer Immobilie inkl. Marktanalyse an.

So können Sie auf Basis heutiger Daten eine fundierte Entscheidung treffen, ob der Verkauf ihrer Immobilie eine Option, in ihrer ganz persönlichen Situation, ist oder eben nicht!

Lassen Sie uns also hierzu gerne unverbindlich zusammensitzen.

Gerne können Sie auch ganz einfach per WhatsApp ihren Termin anfragen unter der Rufnummer 0170/7653333.

Alpha Immobilien Leonberg
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Beim Immobilienverkauf in einer Scheidung gibt es

Beim Immobilienverkauf in einer Scheidung gibt es mehrere wichtige Dinge zu beachten:

1. Zustimmung beider Ehepartner: In den meisten Fällen müssen beide Ehepartner dem Verkauf zustimmen, da sie oft gemeinsam im Grundbuch eingetragen sind.

2. Klärung des Eigentums: Überprüfen Sie, ob die Immobilie gemeinsames Eigentum ist oder ob einer der Ehepartner der alleinige Eigentümer ist. Dies kann die Verkaufsvereinbarungen beeinflussen.

3. Bewertung der Immobilie: Lassen Sie die Immobilie schätzen, um ihren aktuellen Marktwert festzustellen. Dies ist wichtig, um den Verkaufspreis festzulegen.

4. Regelung des Erlöses: Vereinbaren Sie, wie der Verkaufserlös aufgeteilt wird. Dies sollte in einer Scheidungsvereinbarung festgehalten werden.

5. Steuerliche Auswirkungen: Informieren Sie sich über die steuerlichen Konsequenzen des Verkaufs und ob Sie von bestimmten Steuervergünstigungen profitieren können.

6. Auswahl eines Maklers: Entscheiden Sie, ob Sie einen Immobilienmakler beauftragen möchten, um den Verkauf zu erleichtern.

7. Vermarktung und Präsentation: Stellen Sie sicher, dass die Immobilie optimal präsentiert wird, um potenzielle Käufer anzulocken.

8. Rechtliche Unterstützung: Konsultieren Sie einen Anwalt, um die rechtlichen Aspekte des Verkaufs zu klären und sicherzustellen, dass Ihre Interessen geschützt sind.

9. Zeitleiste und Vereinbarungen: Legen Sie einen Zeitplan für den Verkauf fest und halten Sie alle Absprachen schriftlich fest.

Es ist ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass der Immobilienverkauf in einer Scheidung reibungslos abläuft und die Interessen beider Parteien berücksichtigt werden.

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Habt ihr eure #immobilie über uns erfolgreich ver

Habt ihr eure #immobilie über uns erfolgreich verkauft?
Oder habt ihr eure #traumimmobilie bei uns gefunden und habt euch „gut aufgehoben“ gefühlt?

Dann bewertet doch gerne unsere Arbeit, und helft dabei den Menschen die uns noch nicht kennen, einen besseren Einblick in unsere Leistungen zu bekommen.

Selbstverständlich gilt dies genauso für #anregungen und #verbesserungsvorschläge bei negativen Berührungspunkten.
Denn für #konstruktivekritik sind wir offen, um daraus zu lernen und unseren #service stetig zu verbessern.

Unter folgendem Link könnt ihr dies tun:
https://g.page/r/CeoE-IgTQQirEBM/review

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NEU! NEW! NEU! 🏡 Geräumige und ruhig gelegene

NEU! NEW! NEU!

🏡 Geräumige und ruhig gelegene Wohnung🏡

✅ 89 qm Wohnfläche
✅ Terrrasse
✅ 200 qm Garten zur Alleinnutzung
✅ 3 großzügige Zimmer
✅ Einbauküche
✅ Stellplatz optional 20.000€

📍Simmozheim

💰 299.000 €
zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Für weitere Informationen PN!

Schreibt Sie mir gerne auch einfach eine WhatsApp unter 0170/7653333.

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***NEU***Zu vermieten***NEW*** Charmante Dachgesc

***NEU***Zu vermieten***NEW***

Charmante Dachgeschoss-Residenz in herausragender Lage!

Fakten auf den Tisch:
- 4,5 Zimmer
- Baujahr 2017
- 139 qm Wohn- und Nutzfläche (Wohnfläche 103 qm)
- Teilmöbliert
- Hochwertige Einbauschränke
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 x Stellplatz inkl. Wallbox
- Neuwertig
- Nähe Flughafen und A8

Kaltmiete = 1.900 €
Stellplatz = je 75 €
NK-Vorauszahlung = 300 €

Gesamtmiete Warm = 2.350 €

Interesse geweckt? Dann schreibt mir gerne eine DM!

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„Wähle einen Beruf, den du liebst, und du brauc

„Wähle einen Beruf, den du liebst, und du brauchst keinen Tag in deinem Leben mehr zu arbeiten.“
Zitat von Konfuzius

Mit viel positiver Energie versuche ich Ihnen auch in diesen schwierigen Zeiten mit meinem Fachwissen und der nötigen Erfahrung, bei der Vermarktung ihrer #immobilie beratend zur Seite zu stehen.

Lassen Sie uns hierzu im ersten Schritt gerne einen ersten #kennenlerntermin vereinbaren und Ihre aktuelle Situation zu erörtern.

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!

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#houseforsale #ditzingen #realestate #immobilien #

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🏡 Maisonette-Wohnung in zentraler Lage🏡 ✅

🏡 Maisonette-Wohnung in zentraler Lage🏡

✅ 96 qm Wohnfläche
✅ Balkon
✅ Baujahr 1990
✅ 3,5 großzügige Zimmer
✅ Maisonette
✅ Einbauküche

📍Rutesheim

💰 377.000€
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Für weitere Informationen PN!

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